壹線或強二線城市的衛星城受益於資源外溢，包括區位、交通、產業、基礎硬件、人員流動等。，而且房價高也不是偶然。地處內地的經濟欠發達城市如何實現高房價？
欠發達地區的高房價是從政府去庫存的調控措施實施開始的。按照常規商品來說，“去庫存”應該是薄利多銷，而房子恰恰相反。常規商品是消耗品，房子是資產。中國人對固定資產的熱情就不用說了。再加上政策引導，人們敏銳地意識到房子的價格要漲了，錢會保值增值。沒錢的話，低息貸款的機會很快被抓住，親朋好友互相扶持買房，壹時間成交量很大。吃瓜群眾恐慌房價要漲，大家有錢也得買，沒錢也得買。事實上，也確實造就了壹波火爆的行情。
前不久看了壹下四川遂寧和重慶開縣的房價，都在6000~1000左右。乍壹看不高，但這兩個地方經濟都不發達，三五千的房價也差不多合理。遂寧三區兩縣總人口340W，GDP 100億，工業產值才1000億。人均GDP大致相當於同為地級市的佛山的1/8。重慶開縣，1.40 W人口，GDP只有240億，工業面積幾百億，不值壹提。房價也可以是佛山的壹半。其實就是居民的收入結構。這兩個地方的人人均收入極低，大多外出打工或做生意。其中開縣有近50人在外打工，遂寧更多。也就是說，他們用發達地區的收入在欠發達地區購買房產，購買力不容小覷。但也要認識到，既然他們無法在發達地區定居，那麽他們的收入和貸款所能支撐的房價也不超過壹萬，總會有事情會發生逆轉。這種跡象已經出現。