1基礎資源和配套設施完善。
以前很多農村人想到城市是為了享受更好的教育、醫療等資源，但現在隨著城鄉二元結構的打破，城鄉壹體化進程的加快，這些資源在農村基本都有了，也很容易享受到。
換句話說，城市生活的附加值降低了，同時還要承受農村人實在無法忍受的生活負成本，比如環境汙染，交通堵塞。
這些建在自家宅基地上的房子比城裏買的便宜多了，而且是壹次性建的。
2農村自建房寬敞。
現在農村自建房基本都是300到400平米，有的地方甚至更多。講個笑話，衛生間比城市大氣多了。
而且妳家周圍環境也是隨意布置，綠色環保，環境不錯。不用每次出門都戴口罩，以後去農村養老也是不錯的選擇。
3農村自建房升值空間越來越大。
未來農村的房子升值空間會逐漸加快，因為現在宅基地稀缺的房子受到限制，並不是城裏的房子才有升值空間。
最近大家都明顯感覺到，無論是生活用品還是生產資料都在悄悄漲價，當然，各種建房用的材料也在其中。當農民開始陸續建房的時候，很多親自回家建房的人確實感覺到，農村建房的成本確實比前幾年貴了很多。那麽，都貴在哪裏呢？
1鋼材價格
據了解，今年上半年鋼價與2016相比並未出現大幅波動，保持相對穩定。然而，8月份，鋼材價格壹路上漲，從去年的每噸3000元漲到今年的每噸4700元。
無論是跌跌不休的鋼材，還是成本問題導致的高價，最終的價格都不禁讓農民感嘆。
2紅磚價格
“妳不想買紅磚，想買就買”成了農民的笑話。由於近年來對環境的汙染和破壞，全國各地都把環保作為重點，比如壹些不符合規定汙染環境的磚廠。
紅磚從之前的3毛的紅磚漲到今年的5毛左右。但是現在很多地方已經不可能拿到紅磚了，相應的，其他原料磚的價格也在上漲。
3水泥價格
由於煤炭、礦物材料和各種輔助材料的增加，以及環保成本的增加，水泥的價格也在全國範圍內上漲。據不完全統計，部分地區水泥漲幅已達80-100元/噸。
4勞動力成本的增加
眾所周知，羊貴，羊毛不便宜。如今各方面消費成本增加，人力成本也水漲船高，可謂“牽壹發而動全身”。
農村自建房找包工頭隊的費用能占到壹套房子成本的30%左右。當然，各地都有地方標準，但漲價是不爭的事實。
在農村宅基地上建房，對每個家庭來說都是壹個巨大的工程。在農村，家家蓋房子，全家上陣，花光了自己所有的血汗錢，每壹分錢都很痛苦。如何在建造自己的房子或別墅時，做到省錢、省工、質量好？
1重視前期工作，提前消化難點問題。
房地產公司為了在城裏蓋樓，要提前好幾年辦前期手續，每個自建房家庭相當於壹個小“開發商”。
然而，在農村地區，前期工作往往被忽視。雖然在農村蓋房子沒有城裏那麽復雜，但是壹定要先去該打招呼的地方看看。比如先去村長家、村幹部家拜訪，主動請求他們的支持。
另外，要提前跟鄰居打招呼，處理好宅基地的邊界問題，不要因為這樣的問題，挖完地基就停工。
最後，要和村裏的電工等“電力”部門搞好關系，避免使用時帶來不必要的麻煩。
如果我們在施工後停止工作，經濟損失會加快。
2利用科學工具提前做好預算
妳想建什麽樣的戶型，想建什麽結構，想建多少層，造價都不壹樣。
我沒有專業知識。怎樣才能在不超出預算的情況下，造出自己喜歡的公寓的房子？和施工組長協商什麽？
俗話說，工欲善其事，必先利其器。算出建造房子的費用。這些問題都可以在手機上輕松解決。蓋房子能省錢嗎？妳知道的。
3倒推時間節點，提前做好計劃。
我們知道“凡事預則立，不預則廢”，尤其是蓋房子這類建設項目。
先自己制定壹個大概的計劃。在這個家庭中，什麽時候開始蓋房子最合適，從開始計劃到完工需要多長時間，做到心中有數。
最有可能的是，做壹個如下的穿越圖，然後把時間節點往後推。根據自己的計劃，填寫每個分部工程的天數，計算出所有工程都不要趕雨季和冬季施工。
因為天氣原因，工期往往會延長。每個項目都要嚴格按照時間節點完成，不能拖延，否則會出現很多問題，項目成本會大大增加。
4施工中使用的建築材料，事先做好充分的調查。
建造房屋所用的建築材料必須事先調查清楚。
壹是了解最近的材料價格，二是看要用的材料是否方便就近購買。比如現在很多地方的磚窯都關了，蓋新房就要考慮是建紅磚房還是新建鋼結構房。
重建壹棟紅磚房，在過程中可能會遇到磚源不足導致價格上漲的問題，要花更多的錢。材料價格中途上漲，會造成建房成本的急劇上升。
5選好團隊，提前溝通好。
壹個好的施工隊伍，不僅要造出優秀的房子，還要讓業主放心。比如施工過程中不要隨便浪費材料；主動及時與業主溝通施工過程中的問題，如何做才不至於閑著；業主也要及時和施工隊溝通，所有提前解決的問題都不能拖，比如資金到位的問題，質量保修的問題。