水泥砂漿收縮是引起墻體裂縫的最常見因素之壹，主要包括化學收縮、幹燥收縮、自生收縮、溫度收縮和塑性收縮。每壹種收縮都有自己的特點，在引起抹灰墻面開裂時表現也不壹樣。
(1)化學收縮，又稱水化收縮。水泥水化會產生水化熱，使固相體積增大，但水泥-水體系的絕對體積減小。所有膠凝材料在水化後都具有這種收縮減少效應。大多數矽酸鹽水泥漿體在完全水化後的體積減少為7%-9%。硬化前，抹灰砂漿水化增加的固體體積填充了原來被水占據的空間，使水泥漿體密實，宏觀體積減小。硬化後的抹灰砂漿宏觀體積保持不變，但水泥-水體系收縮後形成許多毛細裂縫，影響抹灰砂漿的性能。
(2)幹縮是指抹灰砂漿停止固化，失去內部毛細孔和凝膠孔在非飽和空氣中吸收的水分後的不可逆收縮；
(3)自收縮是指抹灰砂漿初凝後，水泥繼續水化，在沒有外界水分補充的情況下，由於自幹產生負壓，抹灰砂漿宏觀體積減小。自收縮從初凝開始，主要是前期；
(4)抹灰砂漿的溫度收縮也叫冷縮，是由於抹灰砂漿內部水泥水化溫度升高，然後冷卻到環境溫度而引起的。溫度收縮與熱膨脹系數、抹灰砂漿內部最高溫度和冷卻速度有關。
(5)抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由於表面水分蒸發速率大於內部自上而下的泌水速率而產生的塑性幹縮。抹灰砂漿表面的塑性幹燥收縮受時間、溫度、相對濕度和抹灰砂漿本身泌水特性的影響。壹旦抹灰砂漿有了壹定的強度，不能通過塑性流動來適應塑性收縮，此時就會發生塑性收縮開裂。抹灰砂漿的塑性縮縫是否可見，會影響抹灰砂漿的耐久性。由於水泥砂漿的這些收縮，產生了短的強度增長期(主要強度在10小時以上完成)和長的體積收縮期(幾個月甚至幾百天，收縮率8%-10%)的矛盾，會在抹灰墻體中引起拉應力。當拉應力超過水泥砂漿的抗拉強度時，就會出現裂縫。
二、空心磚墻體裂縫的原因分析及預防措施:
目前建築中常用的墻體空心砌體有兩種:燒結空心磚(即粘土燒結紅磚)和水泥砂漿空心磚(即碎石摻水泥蒸磚)。使用這兩種薄壁大孔砌塊作為填充墻體材料的主要優點是節約土地資源，減少墻體荷載。
但通過多年的觀察，表明多孔磚墻體裂縫問題比較突出，在粉刷完成後更加明顯，甚至在交接驗收後的工程質量回訪中發現。
三、各種不同的裂縫處理方法:
1，溫度裂縫——最常見的建築裂縫，對建築的結構安全影響不大。這種裂縫只影響建築物的室內美觀，不會影響建築物的安全。可以適當采取壹些補救措施:貼無紡布、PVC網格布或砂漿堵住裂縫，然後用油漆粉刷修補。
2.沈降裂縫——當沈降裂縫發生後沈降發展緩慢且趨於減弱時，應在裂縫穩定後進行修補。新建房屋的地基會在2-5年內逐漸穩固。裂縫修補後，墻體仍可能因地基下沈而開裂，不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，可以在第壹次修補後進行修補。修補壹般用水泥砂漿、聚合物砂漿或彈性膩子、石膏填充，嵌縫膠帶粘貼。
3、結構裂縫——普通裝修方法無法修復，壹定要根據實際情況找專業的建築結構人員，采取相應的措施。
4.表面乳膠漆壁紙有裂縫:如果只是表面漆膜有裂縫，用細砂紙打磨裂縫，重新上漆。如果壁紙在接縫處開裂，用溫水濕潤，再用壁紙膠粘貼。
5.膩子找平層出現裂縫:如果裂縫已滲入膩子層，先用利器將裂縫擴大至螺絲刀大小，填入填縫石膏，打磨平整，貼網格布或牛皮紙，再用膩子找平，最後按正常程序刷漆或貼壁紙。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現大面積空鼓，應將原抹灰層打掉，重新做水泥砂漿抹灰層。找平後，按正常程序粘貼油漆或壁紙。但這樣處理後，費用會相對增加，車主可以根據自己的經濟能力選擇修復方式。如果只是大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落，可以滿墻粘貼的確良布，然後按照正常流程刷漆或貼壁紙。成本相對較低的方式是在原有墻面上直接釘壹層石膏板，需要環保白乳膠和鋼釘同時使用。
7.接縫處的裂縫:建議在整個建築變形穩定後進行修補，短時間內的修補容易出現反復。