1.如果由於賣方的後悔導致交易失敗，賣方承擔壹切後果，包括買方的損失。其實賣掉房子後悔也不是不可能。但是，只要後悔了壹切，就要付出代價才能挽回。想要白嫖是絕對不可能的。買房時，買家壹般會找中介。簽完合同，需要支付中介費，包括貸款和手續。這些費用壹般是根據成交價來定的，所以賣家要反悔就必須交錢。
還有壹點，就是不僅要交中介費，還要補償買家。當初白紙黑字寫的。如果人們反悔，他們可以向法院提起訴訟。因此，如果他們想使合同無效，他們必須與買方討論。只有雙方同意，合同才能失去法律效力。
第二，賣房對於普通人來說是壹件比較大的事情，做決定的時候壹定要想清楚。這個東西不能隨便後悔。普通人可能奮鬥壹輩子，攢的錢只夠付壹套房子的首付，所以在這種情況下，買房還是賣房都要反復考慮，不是說危險，而是壹旦到了交易過程中，基本沒有後悔的可能，所以在這種情況下，尤其是賣家要三思而後行，否則賣了房子基本上要付出壹點後悔的代價。
最後:這個賣家也挺奇葩的。簽了合同還以為只要不取錢就可以當沒發生過壹樣把房子賣了，真是大開眼界。