30年房貸利息差不多等於本金吧？讓我們做壹個簡單的計算，
我們按照目前的基準房貸利率來算吧。
房貸基準利率應為5.9%。比如借50萬，平均資本借30年後還。
最終還款金額是多少？差不多94萬多，其中本金50萬，利息44萬，
看來真的差不多等於本金了。
30年房貸利息等於本金？有這麽多？
那我們應該如何看待這個問題呢？當然要根據情況來看。
舉個例子:第壹種情況，妳想買房但沒那麽多錢。除了借錢買房，妳還有別的選擇嗎？
第二種情況，妳可以選擇，但是要考慮的問題是這個貸款妳是虧了還是賺了，這個還是要分的。
看情況，比如在過去的二十年裏，貨幣貶值非常快，房價快速上漲，那麽這筆貸款就是國家給妳的福利。妳可以這樣想。30年前的10通用和今天的10通用壹樣嗎？
講個真實的笑話:1989年，壹個年輕人在上海買了壹套房。那時候他的工資壹個月才80塊，從每個月60塊錢要換貸款到現在還是30年。到2018，他還有壹個月60元的貸款，還沒還完，就在上海輕松搞定了壹套房。
所以從現在回過頭來看，房貸是普通人能接觸到的性價比最高的金融杠桿。最直接的原因是貸款利率遠低於此。
通貨膨脹率
30年房貸利息等於本金？有這麽多？
那我們來說另壹種情況。如果發展速度放緩，收入增幅放緩，甚至出現長時間的負增長，那這就另當別論了。
今天的1萬到2050年的價值是多少？很難說清楚，
妳認為妳在社會發展中獲利了，意味著妳相信30年後，房子還會像現在壹樣值錢。
收入會像過去30年壹樣繼續增長，
另壹方面，如果30年後房價不值錢，
社會發展速度慢了，就虧了。
貸款還完了，可以多買壹套房。