我的大學在中部某省會城市，學校還可以吧？985大學。宿舍壹哥們畢業後留在省城工作。工作1年，談了個女朋友。女方家裏強烈要求必須有房才考慮結婚。於是哥們家借了60萬，在省中心買了壹套二手房。我認為是在2007年或2008年。還好這哥們的女朋友沒要求新房。她買的房子雖然是二手房，但是地段好得不能再好了。距離省政府不超過3公裏。目前價值300多萬，翻了5~6倍。
我和宿舍另壹個兄弟考上了研究生。畢業後他去了深圳，我去了上海。我們兩個家庭都屬於普通家庭，最多只能給30到40萬供養我們。剛畢業沒什麽積蓄，靠自己在上海深圳買不起房。雖然當時房價沒有現在這麽高，但是壹套小兩居室要1.5萬。我當時的打算是等兩三年攢點錢再考慮買房，也不確定以後會不會離開上海。去深圳的時候，我哥們聰明多了。他壹看到在深圳買不起房，就立馬轉身，用父母的錢付了首付，還了工資，在省城買了壹套房。
2004年，雖然已經存了六七十萬，但還是付不起上海的首付。而我深圳的哥們已經把省城的房子賣了，用自己的積蓄在深圳換了壹套房子。
所以大學畢業馬上攢錢買房很有必要。我的建議是盡量多買。因為:
未來十年，房價很難往下走。當然短期可能會有波動，但長期是看漲的。從國民經濟的上升趨勢、城市化的進程、居民生活條件的改善、土地拍賣價格的逐年上漲可以看出，房價短期內很難下跌。(2)妳還需要選擇買房的地點，北上廣深>壹線省會>其他省會。未來，人們會越來越集中在經濟發達地區。由於供求關系的影響，北上廣深的房價會更高，壹線省會城市也會聚集更多的外地大學生，從而推高房價。暫時去不起北上廣深，但是可以換個省會城市。誰說壹輩子都要住同壹個套房？
房子作為固定資產，比現金儲蓄更有價值。10年前壹碗面才4、5元，現在賣30元。因為通貨膨脹，今天的百元大鈔能買到的東西比十年前少了很多，但是房子可以保值。就像我深圳的哥們，在省會買了房，過幾年就搬到深圳了。雖然存了六七十萬，但是在上海連首付都不夠。買房還貸有助於省錢。因為巨大的還款壓力，我不敢隨便花錢，所以消費的時候會更加理性謹慎。不然今天吃個飯，明天和朋友唱KTV，後天換個最新款的iPhone，錢就不知不覺溜走了。幾年後，差距就會顯現。並不是為了買房就要妥協自己降低生活質量，而是買房有助於更合理的支出管理。尤其是剛畢業的大學生，消費自制力非常弱。
月供的壓力會讓工作更勤奮，職業發展更好。剛工作的大學生，最容易驕傲自大，稍有不快就想遞交辭職信。其實職場在哪裏都壹樣，只有展現出真正的才華和努力才能獲得尊重，但是頻繁跳槽的人很難快速成長。背負房貸的人只要想到月供，就會在憤怒中放棄離職的想法，在安定下來後會逐漸明白自己工作能力的不足。經過壹段時間的堅持，他們會逐漸社會化、職業化。
如果買不起大房子，先買個小的，再逐步置換。租過房的人應該知道圍欄下隨時被趕走的感覺。中國有句古話，金窩銀窩不如自家狗窩。妳的房子再小，也能讓壹顆漂泊的心安定下來，有歸屬感。
⑦男生應該買房，女生其實也應該買房。以前民間的習俗是兩個人結婚，男方買房，女方買車或者裝修。但是，現實中有很多情況。幾年後，兩人關系破裂，不得不離婚。房子歸男方，女方只能拿幾十萬。連壹套房的首付都不夠，只能靠家裏。其實買房本身就是壹種投資。如果女方有經濟能力，婚前可以以自己的名義買房，既能享受首套房貸的優惠，又能最大限度地保護自己的資產。
以上是我的壹些見解，希望對妳有所幫助。當然，社會環境和經濟環境隨時都在變化。也許10年，工資足夠高，房價不再漲，房貸壓力小，工作流動性大。也許妳可以先急著買房慢慢享受生活，玩夠了再選擇壹個城市定居。但是這樣的好日子什麽時候來真的不好說。
最後說壹下我的結局。因為受同學刺激比較大，04年在省城買了壹套房，經歷了壹波上漲。現在已經賣掉了，凈賺1.5萬多，現在終於在上海有了壹個溫暖的家。
答案是:張誌忠。
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