佳樂世紀城綠韻住宅項目超限高層建築抗震設質量問題
川建勘設科發〔2015〕491號各市（州）及擴權試點縣（市）住房城鄉建設行政主管部門：
2015年6月30日，我廳組織召開了瀘州益佳房地產開發有限公司開發建設、上海陸道工程設計管理股份有限公司承擔設計的瀘州金融商業中心（佳樂世紀城）綠韻住宅項目1、4、6、7號樓超限高層建築抗震設防專項審查會，會議形成的該項目專家組意見審查結論為“復審”。該項目地下2層、地上33層、房屋高度99.15米，為A級高度的抗震設防超限高層建築。在審查中發現，設計單位上海陸道工程設計管理股份有限公司在該項目超限高層建築抗震設防專項審查報審資料存在以下嚴重設計質量問題：壹、超限審查報審資料不完整，內容嚴重缺失，錯漏較多，設計深度嚴重不足，達不到住房城鄉建設部《超限高層建築工程抗震設防專項審查技術要點》等相關規定的要求。二、對抗震設防超限高層建築的判斷依據掌握不夠，判斷不準確，送審報告中表述的結構超限內容已構成不應采用的嚴重不規則結構。三、未按規定進行抗震性能化設計，結構計算分析、抗震加強措施等方面存在嚴重不足。鑒於上述情況，根據《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《超限高層建築工程抗震設防管理規定》、《四川省省外建築企業入川承攬業務監督管理辦法》等相關法規規章的規定，我廳決定對上海陸道工程設計管理股份有限公司在該項目超限高層建築抗震設防專項審查資料中的設計質量低劣問題予以通報批評。責成該公司按照我廳7月1日發出的《關於印發〈瀘州金融商業中心（佳樂世紀城）綠韻項目1、4、6、7號樓超限高層建築抗震設防專項審查專家組意見〉的函》的要求，對上述問題進行認真自查整改，7月17日前將自查整改情況書面報告報送我廳勘察設計和科學技術處。責成該項目建設單位瀘州益佳房地產開發有限公司就上述問題發生的原因進行認真分析和總結。7月17日前將自查整改情況書面報告報送我廳勘察設計和科學技術處。瀘州市住房和城鄉建設局要進壹步加強對該項目的跟蹤、督導，切實加強對勘察設計質量和市場行為的監管。各市（州）住房城鄉建設主管部門要進壹步加強對超限高層建築抗震設防專項設計的監管。各建設單位、設計單位、施工圖審查機構要嚴格遵守國家法律法規、嚴格執行國家工程建設抗震設防強制性標準，全面落實抗震設防責任，確保超限高層建築抗震設防質量。特此通報。 四川省住房和城鄉建設廳 2015年7月3日