新區沒有靜謐的街道和建築，沒有蜿蜒穿城的南明河，沒有九門四亭十三關的遺跡，沒有幾百年城墻華麗剝落的氣息，沒有省城路上坑坑窪窪的石板路卻有著鮮活芬芳的歷史，沒有中國唯壹的城市中古樹參天的大型森林公園，沒有甲秀樓上百年歷史的文化名片，沒有城東扶風山腳下陽明石上的詩詞題刻。。。。
老城區方便、熱鬧、好玩、受歡迎，所以說“寧願在老城區要壹張床，也不願在新城區要壹間房”是有道理的。貴陽曾經有壹個非常明智的做法，就是“疏老城，建新城”，把老城(雲巖、南明)的密集人口逐步分流到新城(觀山湖等。)通過公共資源的配置。現在看來，觀山湖區的規劃建設都很好，但人口和熱度與我們預期的還有壹定差距。
觀山湖城市建設
現在雖然觀山湖的高層、寫字樓很時尚，很多住宅小區的居住舒適度也比老城區高很多，但是還有其他的公共資源，比如教育、醫療，尤其是三甲醫院。現在觀山湖三甲醫院在奧體板塊附近，取名金陽醫院。人總會病死，壹個是老人的醫療，壹個是孩子的。
貴陽城市熱力圖
這兩年觀山湖的教育很好，學區房的概念也引起了熱議。但是現在正式運營的醫院並不多。雖然有省醫(近市標路)和觀山湖大健康醫療綜合體(近林城東路)在建，但目前老城區的壹些核心資源，尤其是醫療方面的資源還沒有遷出，很多省內各地的人都擠進去了。
觀山湖金陽醫院
未來，如果省醫總部、貴醫總部等核心醫療體系的資源能夠搬出老城區，逐步轉移到新城區的觀山湖、貴安新區，或者對金陽醫院等原有醫療資源進行升級、整合、擴容，相信對人群的吸引力也會相應改變。畢竟舊城改造成本不低，還得考慮壹個投入產出比，更何況還有壹部分人在等cq。
縱觀很多大城市的發展路徑，新城區的開發和鞏固是必不可少的壹環。在這個過程中，舊城區的變遷也是歷史的必然。而且現在貴陽老城區家庭情況略好，很多都在其他新城區或者新建小區買了房。只要醫療、文化、衛生資源更加便利，相信很多人還是會願意搬出老城區，住進新城區，這樣不僅可以緩解老城區的擁堵，也可以緩解老城區的擁堵。
我覺得這和個人生活習慣有關。當初，貴陽花果園好熱鬧。壹激動就買了壹套。環境很美，人也很多。我住了壹段時間後，覺得很無聊。沒人陪我喝酒下棋。沒人理我。我誰都不認識。如果我留下來，我會發瘋的！回華西感覺不壹樣了。和老朋友壹起品茶品酒，很爽。我們在壹起有很多故事和笑話，我們很開心！所以年紀大的人不喜歡住在那裏，也知道那裏環境好，小橋流水，陽臺上有噴泉，小吃很多，什麽都有，夜市更熱鬧！但是年紀大了就不習慣了。他們喜歡和朋友熟人吹牛，不願意去不熟悉的地方。
可見，所有城市的老城區，大部分都是臨水而居，有壹條所謂的母親河穿城而過。大部分新區都沒有這條河。從風水角度看，流動的河水可以聚財，從健康角度看，負氧離子對人有益，從配套設施角度看，老城區更完善。在這麽大的金陽新區，可以看到老城區的醫院和學校是如何的密集。另壹個是歷史文化遺產。老城的時光沈澱了氣息。現在經濟發展了，中國特色的傳統文化自信也加強了，這是新區完全沒有的。
我在雲巖區住了二十多年，在金陽住了四年，算是老貴陽了。我發現晉陽還是舒服的。無論是居住環境、周邊環境、生活便利程度，金陽都達到了比老城區更高的水平。當然有些老味道還在老城區，我偶爾回來的太早，僅此而已。當然，如果要搬家，首先要有房子，然後再考慮工作的方便和孩子的學校。這些因素，至於風水和文化，純屬扯淡。
新城沒有靈魂，沒有背景，沒有煙火。
下班後走在南明河甲秀樓旁邊的人行道上不是很好嗎？
有可以看到猴子的黔靈公園嗎？有可以劃船的河邊公園嗎？有步行可達的甲秀樓嗎？南門口有香腸面嗎？有幾棟新房子就好了。人生是什麽？妳明白嗎？
那叫新區，不是新城。老城區什麽都方便。觀山湖區大部分樓盤走出去都需要十幾分鐘。買什麽都不方便，去那裏沒有車。