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萬達頻繁融資的背後藏著什麽?

老王最近可能手頭有點緊,年初說開25家萬達城,7個月後賣了13家,從?買買買?變成了?賣賣賣?,出手夠快、夠狠、夠準。

繼199.06億元賣給富力地產萬達77家城市酒店,438.44億元賣給孫宏斌十三個文旅項目的91%股權,回收637.5億元後,現在老王開始轉賣股權資產了,這也太想不開了。

世紀大買賣就這樣產生了,萬達此次出售的全部是優質資產,出售價格也便宜到?跌破成本?。有網友甚至?腦洞大開?地認為,這是萬達回歸A股下的壹盤大棋局。

老王這是什麽情況,萬達金融和中國銀聯不是合作夥伴麽,中國銀聯不僅成為萬達金融的股東,也是萬達網絡科技的股東,如果上市成功,就和銀聯壹起發財了,應該是好事吧。

再說,老王也不傻,用人民幣負債買了很多美歐公司,現在出售人民幣資產還債,資本運作高手啊,不明真相的群眾路過?總之,老王不傻,除非是迫不得已,棄車保帥!

壹位熟悉萬達體系的人士分析,萬達金融把部分股份出讓給銀聯,可能是萬達金融謀求上市的準備,也可能為降低負債。

壹經濟學家說:壹般來說,公司減資情形有多種,其中壹種是被有關行政機關勒令減少註冊資本,意思就是被工商、稅務查帳後,認為嚴重虧損或者資金不實,必須減資。

減資可以壹次性償付累積債務,並可與增派股息結合,用以彌補累積的虧損,還有其它幾種情形:資本過剩;公司註冊資本逾期仍無法到位;公司虛報、虛假、抽逃註冊資本經處罰後仍無法糾正等。

而在今年6月份,銀監會要求各家銀行排查萬達的授信和債務融資風險,有人就給萬達減資扣上了第壹種可能,中國的富豪,不查都是神話,壹查就是壹個笑話!

別想多了,眼光放長遠點,?輕資產?才是萬達所有追求的最高境界,因為?輕資產?只留下有價值的東西,沒有太多?雜七雜八?的負擔,未來擴張業務速度快且數量多,縮減業務也能快速全身而退。

萬達早已到達了壹定的規模體量,而老王早就意識到,壹些成本高收益低、或需要花較長時間才能回本的業務容易妨礙到企業的資金流動,甚至影響企業償還債務的能力,所以決定放棄壹部分?累贅?的業務。

於是就有了7月19日,萬達、融創、富力三方簽訂戰略合作協議,在這件事上,王健林是理智的,當然,融創、富力也都不傻,因為這次交易他們不僅用低價買入了萬達的資產,而且孫宏斌、李思廉可都是經商好手。

不過,手頭缺錢是肯定的事情,沒有對比就沒有傷害,萬達去年的利潤比萬科、恒大少的不是壹星半點,凈資產收益率明顯被萬科、恒大和綠地大幅度超越。

萬達作為中國頂級民營企業,有些人毫不在意地貶低它,我想說壹句,如果萬達倒了,受苦受難的將是整個市場經濟以及在萬達工作的數萬名員工,甚至妳我。

因為興許妳現在所在的公司就與萬達有業務往來,要知道,萬達敗了,失敗的絕不單單只是壹個王健林。