自上世紀80年代以來，被稱為“微笑之國”的泰國壹直是投資熱點。許多西方國家的跨國公司來泰國投資建廠，然後將產品返銷國內或國外。優越的地理位置、穩定的社會環境以及歷屆政府對商業發展的重視，使泰國成為亞洲重要的外國投資國之壹。
為了吸引海外投資，泰國政府制定了壹系列稅收和優惠措施，鼓勵各級政府發展經濟，以創造更多的就業機會，增加人民收入。各種基礎設施和服務設施齊全的工業區也為新投資企業以較低成本起步創造了條件。
對於計劃投資泰國的中國企業來說，實現海外戰略投資的目標，充分了解泰國各方面的法律法規，邁出第壹步至關重要。以下是*在泰國投資經營過程中需要註意和了解的方面:
第壹，投資促進措施。
泰國(BOI)投資促進委員會是負責投資促進的政府機構，制定各種投資優惠政策和原則。在做出正式的投資決定之前，充分了解BOI提供的服務將有助於提升泰國資本和資產的價值，以及產品和服務的質量，獲得最*的投資回報。登錄boi網站www.boi.go.th(多年來在全球投資促進網站中排名第5)，或者訪問BOI的地區和海外辦事處，可以了解到200多個已經授予獎勵的行業類別和具體優惠條件。BOI根據經濟發展和投資情況，不時調整投資優惠政策，BOI推動的產業可以獲得多項稅收和土地使用優惠，使公司降低經營成本，提高在出口市場的競爭力，這是成功進入的第壹步。
此外，投資鼓勵類產業可以允許聘請外國專家，在手續齊全的情況下，通過BOI壹站式服務中心，3小時內即可完成簽證和工作許可。促銷的最低投資限額為100萬銖，不包括土地成本和營運資金。
第二，經營行業的限制。
《外國商法》對於壹半以上資本或股份由外國人持有的公司的運作具有重要意義。法律將外國人不得自由從事的行業分為三類:第壹類是因特殊原因不對外國人開放的行業，如報業、畜牧業、泰國草藥提煉等。第二類是外國投資者根據內閣決定，經商務部長批準後才能從事的行業，如國內陸運、國內空運、古玩或藝術品交易、礦業等。第三類是商業登記署署長根據對外商務委員會的決定批準後可以從事的行業，如會計服務、法律服務、廣告等。
符合以下兩個條件的外國法人可以從事第二類規定的行業:
(1)泰國國民或非外國法人根據本法規定持有的股份不得低於外國法人公司資本的40%(除非有正當理由，商務部長可根據內閣決議放寬上述持股比例，但最低持股比例不得低於25%)；
(2)泰國人擔任的董事職務不得少於2/5。
對於本法規定需要許可的行業，外國法人在泰國開展商業經營的最低投資額不得低於300萬泰銖。其他行業最低200萬泰銖。最低投資額是指在泰國註冊的法人的註冊資本，是指外國投資者或未在泰國註冊經營的法人匯出的外匯。如果投資促進法、工業區管理法或其他相關法律鼓勵外國人投資，他們可以從事第二和第三類規定的行業。
四樓
第三，擁有房產。
《民商法》是壹部規範泰國公司企業和商業活動的法律。泰國法人有權購買土地和建築物。房地產的租賃期限不超過三年。租賃雙方可以自行簽訂租賃合同。如果租賃期限超過三年，他們需要在土地部門辦理登記手續。租賃期限最長不得超過30年，但租賃期滿可續租30年。
但根據《工商房地產租賃法》的規定，外商提供書面材料並經國土部門登記，可允許租賃房地產30年以上但不超過50年，50年期滿可再續約50年。
壹般來說，外國人禁止擁有土地。然而，如果妳從事BOI鼓勵的行業，外國投資者可以根據投資促進法購買土地。《土地法》還規定，外國人從國外引進不少於4000萬泰銖的投資，可以擁有不超過1萊(約2.4畝，1.600平方米)的土地作為居住用地，並在曼谷市中心、芭提雅或《城市規劃法》規定的其他地區經營。
此外，《HDB法》規定，外國人可以購買HDB單位的產權。壹般來說，面積不得超過整個HDB總面積的49%。但在以下情況下，外國人可擁有49%以上的平面積:2004年4月27日前，平位於曼谷市區或內政部法規規定的各府、縣的區劃內，且建築所在土地總面積不超過5萊。
五樓
第四，生產經營。
《商品和服務價格法》和《商業競爭法》保護投資者的生產和商業活動。
《商品和服務價格法》的保護措施主要包括規範商品和服務價格，采取措施防止暴利和過度囤積管制商品。
《商業競爭法》主要對以下四類商業活動采取限制性措施:
(壹)經營者濫用其獨占地位；
(二)經營者壟斷某種商品或者服務市場，減少或者限制競爭的行為；
(三)經營者與外國經營者之間建立業務關系的行為，以限制國內居民直接向外國經營者購買商品或者使用服務的機會，無論二者之間的關系是否通過合同、政策、合夥、股權或者其他類似方式形成；
(四)經營者采取違反自由公平競爭的措施，致使他人的經營活動受到破壞、損害、妨礙、阻撓或者限制，或者通過不允許他人從事經營活動而終止其經營活動。
商業競爭法也是處理經營者對顧客、中小企業經營者和其他人設置障礙造成不正當競爭的根本法律依據。
六樓
動詞 （verb的縮寫）國際貿易。
商務部出口促進司和財政部關稅司可以向從事國際貿易的公司提供必要的支持和幫助。
壹般來說，對產品質量、標準和技術的限制會極大地影響壹個公司的市場運作。出口促進辦公室通過提供產品標準措施和服務，提高產品和服務質量，達到ISO9000、ISO14000和ISO18000等國際質量體系標準，幫助公司進入國際市場。在出口方面，海關可以給予出口公司相當大的優惠和鼓勵條件，例如對生產出口產品所必需的進口原材料免征進口稅。
*、財稅管理。
商務部商事登記局商監局和財政部稅務司可為公司提供會計和稅務協助。
商業監督局下屬的商業會計處具體負責監督公司的會計行為，確保公司的會計記錄和業務符合國際公認的會計準則，公司的財務報表由註冊會計師審計和驗證。
公司經營者必須在每個會計年度結束後的5個月內提交公司的年度財務報表。稅務部門負責管理公司的納稅。壹般公司的業務主要涉及四個稅種，分別是按超額累進計算的個人所得稅，按凈利潤的30%征收的企業所得稅，對銀行、保險、房地產等特定行業征收的特種營業稅，以及按7%的稅率銷售貨物或應稅勞務繳納的增值稅(少數業務稅率為0)。應交增值稅=
七樓
泰國投資經營相關法律簡介
銷項稅-進項稅。
銀行、證券、典當、保險等行業屬於繳納特種營業稅的範疇，向稅務部門及其分支機構繳納，但銷售不動產的特種營業稅由國土部門向買賣雙方收取。對原材料、產品和應稅服務的銷售征收增值稅，年銷售額1.2萬泰銖以下免征。壹些不征增值稅的行為，還要繳納特種營業稅。
為了加速經濟發展，產品能否走向世界市場是非常重要的。泰國政府不斷出臺吸引外資的新政策，為我國企業赴泰投資創造了更好的條件。對於我投資者來說，全面了解泰國的法律法規及相關推廣措施，有助於投資收益最大化，實現投資泰國的成功。
這是2008年以前的，不知道現在有沒有變化。我沒註意，呵呵，妳看看。