1.全款買房和貸款買房有什麽區別？
其實這個問題的答案很明顯，但邊肖還是要說好:全款買房和貸款買房最大的表面區別，壹個是方便，壹個是麻煩。如上所述，全款買房，免利息，省心省事，無債務；抵押貸款手續麻煩，需要向銀行支付手續費和利息，增加了成本。
第二，為什麽大多數富人選擇不全款買房，而是貸款買房？
其實這就是所謂的商人角度，因為有錢人用錢就是理財。如果資金充足，可以買壹套房，但如果申請貸款，可能會買兩套甚至三套。
妳知道，房價漲了，妳全款買壹套，房價只漲這壹套。妳買兩套，就增加了妳兩套的錢。
所以，對於善於運用自己雙手的有錢人來說，貸款買房可以獲得更多的收益。比如妳手裏有654.38+0萬，妳全款用654.38+0萬買了壹套房子。幾年後漲到654.38+0.5萬，妳買這套房子賺了50萬。買兩套房子，可以賺654.38+0萬。
當然，這時候可能會有買家問，邊肖，妳的假設是房價在漲，但是萬壹跌了呢？買壹套房的損失肯定比買兩套房少。買的越多，虧的越多，所以理財還是有風險的。
第三，選擇貸款買房還有其他優勢。
1，資金告急
事實上，邊肖認為，人們選擇貸款買房，不僅是因為沒有足夠的資金，還因為:如果全款買房，就意味著買房後可能資金短缺，按揭貸款買房，也是為平時生活質量不下降做準備，尤其是萬壹家裏有特殊需要，比如生病，需要很多錢。
2、貨幣貶值的可能性
這個變化非常明顯。舉個例子，以前包子要五毛錢，現在要1.50元，這幾年房價漲了不少，也是因為貨幣貶值。如果妳買了貸款，欠銀行的本金永遠不會增加，但是壹旦貨幣貶值，妳還銀行的本金的購買力就會降低。這裏的利潤誰來吃？很明顯是借款人。