學區住宅
壹個特殊的名詞。該樓盤銷售人員形容學區房是家長自願的，理由是隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢買下所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。但是給教育質量好的小學買學區房是有因果關系的。學區房成了壹些地產商的促銷工具。好的學區房壹般比其他房子高20%。雖然貴，但是經常被關註。
學區房要以居住功能為主，房子要長期居住，不能為了學校放棄自己想要的生活動能。看房子，還是要看它的居住品質，樓盤景觀，居住功能。當然，在住宅價值不錯的基礎上，如果周邊有學校教育資源，那麽這個房子是非常值得考慮的。
原因壹:給孩子壹個更好的成長環境是每個父母的心願。學校周邊文化氛圍濃厚，人文環境良好。父母希望在良好的環境中熏陶孩子，讓孩子的身心得到更好的發展。
理由二:交通便利，安全，配套齊全。名校附近壹直是人流量密集的地方，也是政府會加大力度保障安全的區域，必然會感受到學校帶來的成熟配套帶來的便利，生活的便利，孩子成長的安全環境。
原因三:雙倍投資教育地產，升值空間大。買學區房也是壹種投資行為。只要重點小學和名校不搬走，學區房的升值空間是巨大的。等孩子畢業了，完全可以把升值很多倍的房子賣掉。