房產證綠色和紅色復印件的區別
紅皮書是房產所有權和土地所有權相統壹的證明，也就是我們常說的商品房房產證。持有人可以自行分配不動產自由交易所得資金，也可以抵押給銀行貸款，這些權利受國家法律保護。綠皮書是不動產權利證書，主要針對經濟適用房、福利房等政策性住房。綠皮書有壹定的限制。如國家要求，5年內不得買賣證券轉讓或抵押貸款。
房產證寫夫妻名字的利與弊
1，從法律角度來說
夫妻買房，戶主寫兩個人的名字還是壹個人的名字都壹樣。現行婚姻法規定，婚後財產屬於夫妻共同財產，所以不管誰寫，名字都是壹樣的，也就是說，房子離婚的話，壹人壹半，即使房產證上只有壹個人的名字，也不妨礙房產證上沒寫的人的權益。
2.在人身安全方面。
大多數人對婚姻法的規定理解得不夠透徹，所以總是對不寫自己的名字感到不安和焦慮。現在房子依然是普通人最重要的經濟投資，房價壹路飆升。壹旦出現婚姻危機，房子往往會成為夫妻爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人來說，會很不放心。
3，從平時工作的效率來說。
如果房產證上有兩個名字，有時候涉及貸款和手續，兩個徐垚兩個人同時去辦理。但是房產證是壹個人的名字，妳需要辦理的這些手續都是壹個人的。增加了辦事的便利性。至於房產證上寫的是兩個人的名字還是壹個人的名字，還是要看婚姻雙方。但是註意不要傷害夫妻感情。