我帶著戶主和我的身份證、戶口本、村委會出具的戶籍證明去了當地派出所。工作人員告訴我,現在農村戶籍需要確認房子裏有兩套房,也就是兩套房子的宅基地證明。然後我們村所有的都不發宅基地證,工作人員讓我把兩棟房子加四棟以上的平面圖畫出來,蓋村委會公章。
需要戶主攜帶本人身份證件和戶口本,加上需要分開的新戶主和身份證件。看來妳需要壹份復印件之類的。要看工作人員怎麽說。
主要信息:
1.現任戶主本人攜帶身份證件。
2.戶籍
3、單獨新戶主本人攜帶身份證件。
4、村委會開的入戶證明
5.兩套房的房產證(房本證)或相關證明。
希望以上信息都能幫到妳!
對於農民來說,土地和宅基地是他們最大的資產。只不過人會病死罷了。現在有些人的戶口是和父母分開的。現在土地和宅基地都在父母名下,那以後怎麽辦?
戶口與父母分離,土地在父母名下,宅基地也是。未來會怎樣?
首先說壹下什麽能把戶口和父母分開。按照現在的規定,獨生子女是不能和父母分開的,所以如果可以和父母分開,會有兩種情況。壹個是有兩個以上的兄弟,壹個是戶口遷到了城裏。這兩種情況都會造成與父母戶口分離。
1.因為戶口與父母分離,以後怎麽辦?
對於家族兄弟較多的,壹般以戶為單位處理。畢竟不可能壹直像壹家人壹樣生活在壹起,這不僅是壹個不方便的原因,也是壹個活不下去的問題。至於因人戶分離而脫離父母戶口。那土地可以和父母協商壹起分配,能分到多少土地可以通過戶籍明確在自己名下。
如果宅基地還在父母名下,那麽未來就留在和父母同戶的兒子名下。至於入戶,壹般可以自己申請宅基地,或者利用自己的土地申請宅基地建房。這種情況還是比較好解決的。
2.戶口遷到城市,與父母分居。
這種情況下,孩子將不再是農村戶口,更難拿到農村父母的土地和宅基地。因為土地和宅基地明確只有農民所有,如果不是農村戶口,就沒有。
所以以後我們只能繼承父母留下的房子,只能住在裏面,卻不能修繕重建,得到的好處還是少很多。
總之,戶口跟父母分開沒關系,戶口遷到城裏就有關系了。可能農村父母的土地和宅基地再也拿不到了,這個大家都得想清楚。
農村的戶口土地和宅基地既有區別又有聯系。農村有很多像妳這樣的現象。為什麽?因為農村很多福利待遇都是按照戶籍來分配的,以前是壹起登記的兒子和父母要想辦法分開戶籍。就為了那些利益,看看利益的作用。戶口分了,為什麽土地不分,因為福利不跟土地掛鉤?但是題主為什麽又問這個問題呢?因為我壹天天長大,父母壹天天老去。總覺得土地宅基地不在自己名下。萬壹那天出了事,我集體收回豈不是虧了?其實這種擔心也是有道理的。我現在給妳回答這個問題。
土地和宅基地是農民的命根子,每壹個關鍵環節都要註意,手續要辦全,省得以後麻煩。以上是我的回答,希望對妳有幫助。
大家好,我是蘆村蜂。農村壹般是父母和孩子住在壹起,但有的家庭多了孩子就會分開住。壹般婚後都會給孩子蓋房子,普通的情況不可能普通。現在老百姓生活條件更好了,房子也更漂亮了,原來的宅基地可能很難規劃或者重建。要找合適的地方建房,必須考慮宅基地的問題,不能隨意占用村集體的財產。按照現行的土地權屬條例,宅基地建房的首要條件是“壹戶壹宅”
農村有“壹戶多房”的傳統。很多人都會有很多宅基地,壹般都是老人提前準備好的,或者是從上壹代繼承下來的,留給子孫。但近年來農村實行“壹戶壹宅”後,
1,只能申請宅基地。
如果村裏沒有房子或者宅基地,父母的房子可能不夠住,這個時候可以向村裏申請,然後有些地方需要征得村民的同意,因為宅基地是村集體的,但是現在雖然農村土地確權了,但是農村壹般沒有多余的宅基地,申請起來不是壹件簡單的事情,但是對於居民最基本的居住條件,可以申請或者咨詢相關部門。
2.可以在城裏買房子。
其實在城市買房的居住條件是有所改善的。現在很多農村人都開始在城裏買房了。這也是事實。有的人在村裏申請不到宅基地。有的人蓋房子和在鄉鎮買樓價格壹樣。有些人為了孩子上學。不管是哪壹種,如果戶口分離,都有兩種選擇。壹個是自己在城裏買房,壹個是保留農村戶口不遷出。事實上,大部分農民在城裏買房後,直接放棄了農村戶口。
3.戶口不在本人名下的農村,就沒有土地使用權和宅基地權。
4.最後,申請村裏的荒地。
眾所周知,農村有很多大坑或者垃圾場,都是村集體的,但是幾代人都沒人用。現在農村很多大坑基本都是私自給村民的。對於這種荒地,其實是屬於村集體的。第壹,妳要向村裏提交申請,逐壹征得村民同意,所以荒地可能需要開墾或者重新整理。其實成本也不小,但是由於村裏沒有多余的宅基地,這樣的荒地申請在很多農村還是存在的。
現在很多農村都不願意給農民分戶,因為分戶會增加宅基地的數量,好處會更多。很多不負責任的村集體不願意給村民辦證,但是分家後想要宅基地的,沒有宅基地沒有房子也可以申請。
戶口與父母分離,所以土地在父母名下,以後宅基地怎麽辦?
也許這個問題是和現在的壹戶壹宅制的觀點相比較的。會有壹些出入,甚至有人會擔心。現在跟大家具體分析壹下。未來會怎樣?
戶口問題
那麽對於戶口已經分離的,我們要看妳的戶口是不是還在農村。
所以基於這個問題,妳的戶口在農村,就好辦多了。如果是為了這些承包地,妳父母在世的時候可以把土地過戶到妳的名下。
那就相當於把承包經營土地的承包人名字改了。嗯,可能有點繁瑣,要走壹定的程序,然後申請審批之類的。
所以基於戶口的問題,只要我們是農村戶口,應該還是能享受到待遇的。
家園,父母的家園
這個時候就能看出宅基地是壹個很嚴重的問題,尤其是父母的宅基地,所以才能有想法。父母健在的時候,我們可以以父母的名義申請宅基地建房。
那麽當妳可以申請宅基地的時候,如果妳的父母還在蓋房子的話,這個房子就算妳父母死了也是妳的。
這就涉及到遺產的問題,所以只要父母留下的遺產是妳的,妳就屬於繼承人,有使用權。
農村戶口可以自己申請宅基地。
農村戶口的,可以申請宅基地。畢竟對於自己的情況,農村有錢,可以申請建房。
很多時候,如果符合條件的人被允許申請,那麽我們就不用太擔心,太擔心未來。
農村戶口,那妳戶口下面沒有宅基地也沒有房子。這種情況可以申請建房,申請宅基地,但是農村很多地方都沒有批宅基地。這是另壹回事。
土地承包經營權。
事實上,妳可能不太了解土地經營權和承包權。這壹輪土地承包經營權不會改變。
也就是說,2018年,權利再延長30年,這塊承包地的使用時間繼續延長至2058年。
所以在2058年之前,妳家的土地承包經營權還是屬於妳的。即使他父母去世後,他名下承包的土地也歸妳所有。
那麽在以後的土改中情況可能會逆轉,但是對於妳們這些登記在農村的人來說,妳們大部分還是可以得到相對於農村的好處的。
戶口與父母分離,土地在父母名下,宅基地也是。未來會怎樣?
戶口與父母分離,宅基地和承包地在父母名下。如果妳的戶口沒有遷出農村,父母戶口下沒有其他繼承人,以後影響不會太大。
我們分兩部分分析這個問題,壹個是宅基地,壹個是承包地。
第壹,宅基地問題。
農村宅基地政策規定,壹戶有壹處宅基地,壹個農民只能擁有壹處宅基地。與父母分離後,符合宅基地申請條件的,可以重新申請新的宅基地。不符合宅基地申請條件也沒關系,比如原宅基地面積可以滿足分戶後的住房需求。人戶分離後,宅基地使用權的所有者是妳的父母。父母居住百年後,可以合法繼承父母的房子。繼承房子後,由於妳的戶籍還在農村,沒有自己的宅基地,可以將宅基地使用權變更到妳的名下。
第二,承包地的問題。
在農村,首先要寫家庭協議,寫明雙方共有的房屋、土地面積、地塊等家庭財產。沒有分戶協議,分戶將無法進行。分家後沒拿到承包地也沒關系。按照土地承包政策,第二輪土地到期後延長30年,承包土地到2057年才到期。在此期間,妳的戶籍還在農村,可以優先承包父母的土地。壹般情況下,村民也知道是妳家的承包地,會同意讓妳承包。
以上兩種情況都是基於父母名下沒有其他繼承人的情況。如果入戶後父母名下有其他繼承人,百年後,宅基地和承包地均由戶內繼承人繼承。所以在入戶前,壹定要在入戶協議中註明財產分配情況。
土地,如其所言。寫的是兩塊地。它是壹起寫的,不是嗎?這個否定詞我看不懂。請回答我,謝謝。
戶口和父母分離有兩種情況:壹種是戶口從農村遷到城市成為城鎮居民;壹種是戶籍與父母分離,也就是戶口,但妳和父母的父親還在同壹個村集體。這兩種情況在父母名下的土地和宅基地的權益上是有區別的。
先說戶口從農村遷到城市,土地和宅基地都在父母名下。未來會怎樣?
1.在父母與子女的繼承關系上,子女是父母的法定繼承人,有權繼承父母的壹切財產和權利。父母去世後,子女可以繼承父母的土地承包經營權。包括耕地權、宅基地使用權、合法流轉權、有償轉讓和退出權。
2.從戶口的性質和身份來說,城市戶口是沒有資格享受村集體福利待遇的,除了繼承父母的合法權益,不能享受其他福利。比如村集體補貼、股權分配、土地和宅基地二次分配等。
3.繼承父母的土地和宅基地也受到政策的限制。比如土地可以在承包期內耕種和流轉。承包期滿,村集體有權收回妳繼承父母的土地經營權。宅基地上的房子可以住,可以合法轉讓出租,但不能新建、改建、擴建。
第二,戶口和父母分開了,但妳還是村集體的壹員。以後父母名下的土地和宅基地怎麽辦?
1,村裏戶口,屬於村裏集體成員,享受村裏所有福利,不管村裏什麽福利,別人都能有妳。
2.父母死亡的,可以依法繼承父母的土地承包經營權和宅基地使用權,可以變更承包經營權證,將土地和宅基地過戶到自己名下。
3.即使土地承包期到期,妳也會和其他村民壹樣享有土地再分配的權利。
總之,雖然目前沒有農業和非農業戶口之分,但是城市戶口的社會福利在很多地方和農村戶口是不壹樣的,而且也是繼承關系,所以如果受法律限制,使用權也不壹樣。農村戶口可以翻建,城市戶口不行。這就是明顯的區別。
妳好,我也是幾個月前才辦的賬戶。
我帶著戶主和我的身份證、戶口本、村委會出具的戶籍證明去了當地派出所。工作人員告訴我,現在農村戶籍需要確認房子裏有兩套房,也就是兩套房子的宅基地證明。然後我們村所有的都不發宅基地證,工作人員讓我把兩棟房子加四棟以上的平面圖畫出來,蓋村委會公章。
需要戶主攜帶本人身份證件和戶口本,加上需要分開的新戶主和身份證件。看來妳需要壹份復印件之類的。要看工作人員怎麽說。
主要信息:
1.現任戶主本人攜帶身份證件。
2.戶籍
3、單獨新戶主本人攜帶身份證件。
4、村委會開的入戶證明
5.兩套房的房產證(房本證)或相關證明。
希望以上信息都能幫到妳!
關於土地
農村土地所有權屬於村集體,村集體成員享有承包經營權。農村土地承包采用農村集體內部的家庭承包模式。農民承包土地時,土地承包經營權屬於農民家庭,不屬於壹個人。也就是說,農民家庭承包的土地,在承包期內不受家庭成員增減的影響,不會因家庭成員增加而增加,也不會因家庭成員減少而減少。
如題所言,戶籍與父母分離後,土地全部在父母名下。其實並不影響妳父母以後的承包地經營。過去承包了多少地,戶分後妳還有多少,不會減少。但是以後會對妳有影響。主要影響因素是看妳分戶後把戶口留在哪裏了。
如果妳把戶口留在了和父母同壹個村集體,村集體不會因為現在的土地還在承包期內而給妳重新調整土地,所以妳目前會面臨沒有土地承包經營權的狀態,但是妳可以在新壹輪土地承包期到來的時候參與村集體土地的承包。還有壹個解決辦法就是把父母的土地轉給妳承包經營。
如果把戶口遷出村,就失去了村集體的成員資格,不能繼續承包父母的土地,包括流轉的土地,新壹輪土地承包期到來時也不能參與村集體土地承包經營。
關於家園
農村宅基地的所有權也屬於村集體,只供村集體成員申請使用。同樣的農村宅基地也是以戶為單位申請村集體的。農民家庭申請宅基地時,每個家庭成員都有使用權,宅基地不因家庭成員的增減而增減。
妳把戶口和父母分開,不會影響他們使用農村宅基地,但會影響妳。至於會有什麽影響,那要看妳把戶口留在哪裏了。
如果和父母把戶口留在同壹個村集體,可以單獨向村集體申請宅基地。申請的話,不僅擁有新的宅基地,將來還能繼承父母的宅基地;如果申請失敗,可以把父母的宅基地過戶給妳,也可以把同村其他農民的宅基地過戶給妳使用。
如果把戶口遷出村集體,以後只能繼承父母的房子,繼承的房子不能重建,只能維持到房子倒塌,村集體收回宅基地。當然,如果把戶口遷出村集體,是不能申請宅基地使用權的,因為農村宅基地僅限於村集體內部成員使用。如果把戶口遷出村集體,就失去了村集體的成員資格,沒有農村宅基地的使用權。
綜上所述,戶口與父母分離後,土地和宅基地不會對父母產生任何影響,但會在戶口分離後對妳產生影響。影響主要看妳把戶口落在哪裏了。因為這涉及到是否還是村集體成員的問題,如果戶口落在村裏,還是村集體成員,還是和其他村集體成員壹樣享有同等權益。戶口不落在村裏,就失去了村集體的成員資格,妳肯定享受不到只有村集體成員才能享受的相關權益。