1，取決於開發者
拍賣行的好壞不壹定是從房子的物理角度來看，能決定房產質量是否有保障的方面有很多，有實力的開發商口碑也不會差。買房前可以查看開發商的開發經營資質是否合法；檢查開發建設程序是否合法；並核實妳打算購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》載明的門牌號範圍內。
2.看看承包商
承包商主要負責項目建設實施階段的生產活動；負責各種建築的施工過程；也可以說，把設計紙上的各種線條在指定的地方變成實物的過程的負責人或組織，就是所謂真正的施工、建築人。他們負責的任務包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工。建築工地稱為“建築工地”或“建築工地”，也叫施工現場。
3.看看建築工地
去壹個工地，壹眼就能看出是否幹凈:看各種材料、設施是否擺放完整，地面是否幹凈無垃圾汙水；看包樓防塵網是否齊全。只有施工現場布局合理，建築材料擺放整齊，垃圾清理及時，才能大大減少和避免施工時的搬家和忙亂。只有這樣，才能保證施工隊伍有壹個良好的精神面貌，有條不紊地把圖紙上的工作壹項壹項落實下去。
4.看看環境
居住環境會影響人的心情，提高居民的生活水平。購房者在買房前要認真考慮自己未來的居住環境。綠化不僅好，而且真的有用。此外，還要註意漏洞之間的距離、容積率和建築密度，以及周圍的汙染情況，比如遠離工廠、道路、商場、餐廳等。
5.看樣板間
樣板間展示是現在很多樓盤營銷的手段，但也是購房者判斷期房好壞的重要依據。目前市場上的樣板間主要有清水樣板間和裝修後的成品樣板間。
以上是關於如何看拍賣行的好壞。在購買拍賣行的時候，可以根據以上幾點來考察拍賣行。壹般來說，購房者可以從開發商和承包商的實力來判斷房子的好壞，這也是為什麽大多數購房者都想買大品牌開發商建的房子。只有他們有實力，房子的質量才能得到保證。