我選辦公室有幾個必要條件:1，交通便利:必須在地鐵站步行5分鐘以內。2、附近飲食壹定要豐富。
其他要點:
1，最好不要是人滿為患的地方。以上海為例:環球(擁擠，租金貴)，張江(擁擠，偏)。人數多意味著公共服務擁擠，比如交通、餐飲、電梯等。
2.看地圖選擇2-3個理想的地鐵站，然後進行地面調查，確定周邊環境是否理想。
3.鎖定地理範圍後，在網上搜索目標區域的房屋:寫字樓或商住兩用房。這裏的重點是:壹般小團隊租民房也是壹種選擇。
4.如果是住宅或者商業，可以找中介。如果是寫字樓，最好自己去找。不知道其他城市的情況。上海這邊的寫字樓，不如找中介，直接找物業。壹般辦公室出租電話比較顯眼。
5.計算妳需要的面積。盡量考慮球隊未來1-2年的成長。根據面積，可以減少目標辦公空間。
6.房租:現在房租透明，明碼標價。當妳相信壹定有更便宜的東西的時候(當然，如果妳是土豪，別理我)。我們現在的房子是128平米，大概是110，入住率極高。寫字樓平均房率在6-70%左右。我們的租金是1.2w套餐物業，與我們兩個大寫字樓相鄰，不含5元/平天。
7.其他:寫字樓衛生間是否充足，寬帶是否暢通，停車位等。總結:根據我多年找房子的經驗，地面搜索很重要。還不如開著車到處逛逛，網上看看。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！