1，找短租房源的時候，盡量找有資質的中介公司。壹些小中介公司自己的合同也不完全規範，甚至沒有經過專業律師的審核。如果發生糾紛，承租人的權益很難得到保障。
2.租房時要註意查看房屋的房產證，簽訂正規的房屋租賃合同。
有房產證的房子才有資格簽訂正式的租賃合同。如果房子沒有房產證，產權人不明，那麽就無法明確區分房東的責任，不利於承租人保護自己的合法權益。
3.關註出租屋的消費環境、衛生環境等配套設施，房屋是否由物業管理公司管理。-財產管理
4.房租占妳月收入的四分之壹以下是合適的。需要對比其他房屋出租信息的價格來確定與房東的協商價格。-房屋租賃的租金支付及相關問題的處理。
5.租約確定後，租客可以從房東那裏獲得3-5天的免租期，進行房屋的清理和整理。
6.租賃房屋配有家具的，承租人應與房東共同核對家具清單，註明品牌，並實際試用，確保無誤或無損壞。
7.如果在合同期內，因工作、生活變動可能變更租賃地點，租房者必須在合同中約定“因工作調動等原因需要提前解除合同的，業主應當退還押金”，以維護自己的權益。
短期租賃的風險:
1.政策風險:國家未對短租行業進行監管。在國外，比如日本，這個行業已經相當成熟。但國內政策存在壹定風險，很少有大規模的專業公司在短租運營。
2.稅收風險:由於出租行業稅收爭議大，國家沒有這方面的相關政策。
3.自身問題:短租運營管理公司，由於短租的房子比較分散，面積小，很難做到集約化管理，管理成本相當高。現在很多短租運營管理公司，基本都是投資人，也是做客服和維護的。
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