本次利率轉換分為LPR利率模式和固定利率模式。換算成LPR利率以2019年2月LPR利率為準,合約期內積分(或扣款)數不變。比如妳的房貸利率是5.39%(利率上浮10%),就換算成LPR。
相反,如果LPR利率上升,實際利率也會上升。如果妳預期LPR利率在未來會繼續下降,那麽選擇轉換成LPR利率是比較合適的。如果妳認為LPR利率可能會在未來上升,那麽選擇固定利率將不會受到利率上升的影響。
所以最好根據自己的判斷選擇適合自己的利率方式。如果您壹直沒有主動辦理,銀行會默認為LPR浮動利率方式,無法更改。