受疫情影響，部分租客尤其是外來務工人員無法正常返回工作地使用所租房屋，租客可依據“不可抗力”相關合同條款要求部分減租；對於承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，要求提前解除租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇向對方支付違約金的方式解除租賃合同的履行。
中華人民共和國民法典
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十壹條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，租賃期間不滿壹年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期限超過壹年的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。
第七百二十二條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。