深圳市不動產登記中心與中國建設銀行深圳分行建立了不動產登記合作。
窗口服務更高效，更惠民。
深圳不動產登記整體提速承諾時限調整表
涉及60項業務的新壹輪深圳不動產登記從12再次提速至10:不動產轉移登記壓縮至3個工作日，不動產首次登記壓縮至4個工作日。這標誌著深圳順利完成了國家和廣東省下達的不動產登記縮減時限年度目標。
不動產登記事關產權保護，是實現產權有效激勵和要素自由流動的必要途徑，涉及千家萬戶，影響各行各業。為落實《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》中“建設穩定、公平、透明、可預期的國際壹流法治營商環境”和深圳市委六屆十二次會議相關工作部署，今年以來，深圳市不動產登記中心創先爭優，不斷深化“簡政放權、加強監管、改善服務”改革，優化營商環境，創新登記模式，不斷提升便民利民指數和窗口滿意度。
2019年2月，國務院辦公廳印發《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》，提出“到2019年底，全國各市縣壹般登記和抵押登記辦理時間分別壓縮到10和5個工作日以內”的目標。2019年8月，廣東省辦公廳印發《廣東省壓縮不動產登記辦理時間實施方案》，提出“2019年底前，全省5個工作日內完成壹般登記，3個工作日內完成抵押登記”的目標。根據國家和省關於縮短不動產登記辦理時間的要求，為進壹步優化營商環境，提高服務效率，2019年4月，企業因買賣非住宅不動產申請轉移登記，辦理時限調整為“到案即辦”，極大方便了企業辦事。2019，11年10月，深圳市人大常委會發布第167號公告，取消國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記公告(原公告期限為30個自然日)。這意味著，深圳不動產登記首次登記將更加快捷，由原來的30個自然日、5個工作日縮短至4個工作日，極大方便了企業辦理不動產登記業務。
深圳市不動產登記中心負責人介紹，在此背景下，自2019以來，我市不動產登記圍繞企業和群眾需求，快速適應了大數據時代的發展。通過深化“簡政放權、加強監管、改善服務”改革，優化登記物業的營商環境，我們在深化重點領域和關鍵環節進行了大刀闊斧的改革，采取了壹系列有力措施，包括信息共享整合、推進流程整合等。
推進信息* * *，中心聯動各部門，打破“信息孤島”，讓數據多跑路，讓人少跑腿。自2019起，深圳不動產登記實現了省內身份證、省內婚姻登記查詢、本地戶口簿、本地預售買賣合同、本地交易會信息* * *享，為降低不動產登記時限奠定了堅實基礎。同時，加快存量數據整合和質量提升，順利完成省自然資源廳組織的年度不動產登記數據現場檢查，開展建築面積補錄等數據整合，推進海域存量登記數據整合。截至目前，自2019年7月1日起，人臉識別功能已在全市各報名處報名窗口全面實施。深圳不動產登記告別“肉眼時代”，全面進入“刷臉時代”。人臉識別功能的普及，進壹步保障了不動產權利人的合法權益。窗口工作人員通過人臉識別系統比對申請人的現場照片，幾秒鐘就能得到核查結果，提高了工作效率和準確性。
●首次抵押登記“指尖”搞定。
抵押權人無需前往人工窗口，即可在福田登記處辦理壹般抵押首次登記(現售)等三項業務，動動手指即可在自助領證機領證，整個流程20秒左右完成。
●房地產預售合同備案結果足不出戶即可查詢。
原來，企業在登記窗口辦理商品房預售合同時，需要提交4份預售房地產買賣合同。改革後，份數減少為1份，無需加蓋“預售合同備案專用章”。收到備案結果時，無需再次運行註冊中心窗口。可通過深圳市不動產登記中心官網、微信公眾號隨時隨地查詢備案結果。
●不動產首次登記的測繪報告可以簡化。
為進壹步方便企業首次登記，對於2019 10之後出具測繪報告(含已完成測繪、現測繪)的不動產項目，申請人在申請不動產首次登記時無需提交測繪報告，材料更加精簡，辦事更加便捷。
●房地產抵押登記“壹網通”
2065438+2009年9月，深圳市不動產登記中心、建設銀行深圳分行、招商銀行深圳分行舉行“互聯網加不動產登記”合作單位簽約儀式暨授牌儀式，同步推出“電子不動產抵押登記”網上申請服務系統，為企業和市民提供首次網上抵押登記和抵押註銷服務。企業和市民在合作銀行辦理首次抵押登記和抵押註銷登記時，可通過深圳市規劃和自然資源局官方網站、深圳市不動產登記中心和微信微信官方賬號隨時隨地在線申請。不動產登記部門網上審批，系統自動推送電子證書，首次真正實現網上申請“零見面”、部門審批“零見面”、登記發證“零見面”、抵押註銷登記“零跑”“秒批”、抵押登記“壹日辦理”等新服務模式。“互聯網加房地產抵押登記”服務，並免費向全市銀行系統開放。銀行只要滿足系統支持和電子簽名技術的要求，就可以與登記中心簽訂服務框架協議，讓企業和公民更廣泛地享受“互聯網加不動產登記”的改革發展成果。
(楊雯雯文/圖)