2.部分城市還推出了不動產登記微信官方賬號，我們也可以關註當地房管局微信官方賬號進行查詢。比如我們關註微信官方賬號，雲南不動產登記的微信，點擊頁面下方信息查詢中的進度查詢，選擇對應的不動產登記受理點，然後查詢受理號等相關信息。
3.或者我們可以攜帶相關資料到當地房管局交易大廳的自動查詢機查詢房產證辦理進度。很多購買新建商品房的業主都委托開發商辦理房產證。如果想查詢房產證辦理進度，可以先咨詢開發商的業務受理號。
4.如果是二手房交易，我們壹般在辦理房產證過戶的時候會給壹個業務受理單，可以根據業務受理單查看業務進展。壹般在業務受理單上註明取件時間。可以帶著身份證和受理證明，在規定時間內拿到房產證。
購房者如何自行辦理新買商品房的房產證？
第壹步:確定開發商進行了初始登記，即在購買大產權房的合同中應約定開發商進行初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記後的期限和登記完成後的及時告知義務，明確未及時辦理的賠償責任。
第二步:妳可以在拿到管理部門的房屋(土地)權利登記申請表時，提前問開發商產權證應該在哪個部門辦理，然後直接問部門，避免誤入歧途。如果要辦理兩個證，可能要去兩個部門，拿兩個不同的申請表。
第三步:取映射圖(表)。因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。
第四步:填表，蓋章，領相關證件。妳在前面問相關部門的時候，壹定要明確自己需要拿哪些證件，壹次全部拿到，免得跑來跑去的痛苦。
第五步:繳納公共維修基金和契稅，無論是小區代收還是銀行代收，都需要保留交款憑證。這兩筆款項的交款憑證是辦理產權證的必備憑證，壹旦丟失會影響產權證的辦理。
第六步:提交申請材料，主要包括以下內容:
已蓋章的房屋買賣合同申請表簽訂預售合同的買賣雙方已確認門牌號、房屋實測面積及房價款結算、測繪圖、房屋登記表及分戶平面圖、專項維修資金專用收據兩張、契稅繳納或減免證明、 購房人身份證明(復印件核對原件)* * *有的提交了約定銀行的提前還款證明，各地具體要求不壹樣，壹定要提前問清楚。 壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領產權證。
第七步:按規定時間領取產權證，繳納印花稅、產權登記費、工本費等，認真核對產權證記錄，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
第八步:辦理抵押登記。有的貸款銀行允許自己辦理房產證，不扣留。他們只需要辦理抵押登記。在這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常有:房屋所有權證，* * *部分房屋需要提交* *權屬證書，* *同意抵押人的書面意見，國有土地使用證借款合同，抵押合同，抵押人與抵押權人簽訂的房屋租金。如果抵押權人為金融機構，壹般可以在取得產權證的同時提交金融許可證和營業執照，相關證件可以提前準備。不同的地方有不同的具體要求，壹定要提前問清楚。
第九步:將產權證交給銀行扣押。如果借款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理說，第八步之後，不再需要將產權證交給銀行扣押，但有些銀行不放心，往往為了“三險”不得不扣押原購房合同。