如果對方全款支付，可以由對方先支付給妳或者房款打入房管局監管賬戶，然後妳再辦理所有手續，因為全款支付的流程會更簡單。
如果是貸款買房，壹般是房管局的監管賬戶。首先，購房者將首付款打入房管局監管賬戶，雙方簽訂購房合同，並在網上備案(即網簽)，可以防止房東壹房二賣，然後辦理過戶，再向銀行申請按揭貸款。貸款下來後，錢會直接轉給業主。這種交易方式對雙方來說都是相對安全的。