壹、片區基本情況
本方案主要涉及下蜀鎮、郭莊鎮、茅山風景區管委會、寶華鎮、開發區管委會、華陽街道，包括9個片區，片區範圍總面積為335.3725公頃。外部水、電、氣、熱、通訊和消防基本具備地塊開發條件。
二、成片開發的必要性
是貫徹落實新《土地管理法》、規範征收權力的需要，是提高土地配置和利用效率，推動城市更新的現實要求，促進產城融合，進壹步推動句容市城市總體形象的營造，推進空間規劃的執行，優化功能布局、提升城市功能，保障城市開發建設科學有序，助力城市更新建設。本方案的實施有利於人才、資金、信息、產業的聚集，多渠道增加居民收入，高質量提升公***服務水平，增速城市的發展。
三、公益性用地
片區內公***管理與公***服務設施用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地和公用設施用地屬於公益性用地，句容市9個片區的公益性比重均達到25%及以上，符合自然資規〔2020〕5號文相關規定。
四、規劃符合情況
1、本方案符合國民經濟和社會發展規劃的發展定位要求，已納入國民經濟和社會發展年度計劃。
2、成片開發範圍位於城鎮開發邊界內的集中建設區。
3、根據相關規劃，片區規劃地類包括居住用地、工業用地、道路與交通設施用地、商業服務業設施用地、公***管理與公***服務設施用地、綠地與廣場用地等，本方案符合控制性詳細規劃。
五、永久基本農田及生態保護情況
本方案避讓了永久基本農田和生態保護紅線。
六、擬建設項目、開發時序和實施計劃
成片開發範圍內擬建設項目以工業和住宅項目為主，配套建設基礎設施、公***服務類項目，計劃在2023至2025年分批次啟動土地征收工作。
七、征地農民利益保障
為維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，規範征地補償程序，根據句容市人民政府關於公布實施句容市征地區片綜合地價的通知、市政府關於印發《句容市征地補償和被征地農民社會保障辦法》的通知等相關文件規定開展工作。
八、征求公眾意見的具體形式
公眾可以在公示期間以信函、電子郵件、電話等方式，向我單位提交相關意見。
聯系人：周葛威
聯系電話：18761720185
聯系郵箱：806258440@qq.com
聯系地址：句容市自然資源和規劃局用途管制科
九、公示周期
2022年10月18日至2022年10月31日
附件：句容市2022-02號土地征收成片開發範圍說明
句容市人民政府
2022年10月18日