第壹，買商鋪好還是買房子好？
如今，房地產也是壹種商品。除了滿足人們安居樂業的需求之外，也是極具價值的。那麽，如果手頭有點錢，是買商鋪好還是買房子好呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1，相對於房產的升值空間。
現在城市人口不斷增加，住房需求不斷擴大，國家這幾年壹直在調控住宅，不斷出臺新政策，提供保障房，所以短期內房價不會漲太多。對於商鋪來說，只要是成熟商圈的潛力地段和門店，都還有較大的升值空間。所以建議商鋪比較好。
2.對比國家住房調控政策。
這兩年應該是房市的“嚴冬期”。房屋交易量會逐漸下降，新樓盤很難賣出去。而且房價也被打壓，很難盈利。而商店則不在監管範圍內。即使短期內賣不出去，也還有很多租金可以拿，所以建議商鋪比較好。
3.從長遠角度比較。
現在是商品經濟社會，國家可能也會出臺政策鼓勵，對商業經營給予優惠和激勵政策，促進商業的發展。運營商賺錢，變相店鋪也有價值。而買住宅樓主要看房價上漲的空間。如果按照租金來算，還不如銀行的利息高。當然，買房是可以用來住的。
二、買店鋪的十八個理由
銀行存款利率低，物價上漲，通貨膨脹越來越嚴重，貨幣貶值嚴重。怎麽能讓自己的資產更安全，那種保值增值更高？當然是商店！以下是購買店鋪的18個理由:
1，收益率高:存款利率低會導致資產縮水。
2.靈活性:購買商鋪遠比購買黃金等產品更有優勢。
3.風險低:股市多變，費力。
4.商鋪是耐用品，穩定性高。
5.越老的店越值錢。
6.商鋪的成熟有聚合效應。
7.租金的提高保證了租金的長期收益。
8.商鋪租金可以作為養老、旅遊或子女教育的來源。
9、壹店三代。
10，黃金地段(如市中心)的商鋪具有性、稀缺性和不可復制性的特點。
11，目前沒有更好的渠道。
12.目前國家政策調控的是居民住宅，不是商鋪。
13，大量炒房團棄家轉戰商業地產，商鋪升值空間很大。
14.目前商鋪價值被低估，有壹個補償性增長的階段。
15，店鋪是生產資料，性用品。
16.目前，國內很多大型開發商已經轉戰商業地產。
17.可用於開發商業地產的土地會越來越少。
18，市場上大量熱錢湧入商業地產。
3.買商鋪需要註意哪些問題？
1.確認店鋪的產權。
就像買房壹樣，首先要確認產權。為了防止買到產權有問題的房子，購買前壹定要查看房產所有權證、抵押或質押情況，不要只聽銷售。
2.調查商店的結構。
商店的結構和房屋的類型壹樣重要。除了商鋪的地理位置，商鋪的結構也是最重要的。考察商鋪結構主要是寬度，進深比例，房屋內部布局，利用率，房屋高度，承重能力等等。如果這些方面都沒有問題，那麽以後使用的便利性是可以保證的。
3.調查周圍的配套設施
商鋪的規劃、設計、方案都是保底租賃的政策，或者商家可以選擇自己經營，怎麽包租，多少年，怎麽返利，多久回本。
4.大型成熟社區和學校附近的街邊小店很受歡迎。臨街商鋪可以自由選擇出租或自行經營，根據市場調整價格，收益較好。
以上是關於買商鋪還是買房，買商鋪的18個理由，買商鋪需要註意哪些問題。希望能幫到大家！