選小區的最佳樓棟方法如下：
1、從方位看：購房買房的時候，可以根據售樓處沙盤來確定樓棟的基本朝向。
2、從出行問題看：壹般小區出入口都會靠近地鐵站，公交站，對於上班族以及學生來說說，是選在距離小區出入口比較近的樓棟，出行會稍微便捷壹點。
3、從景觀視野看：選擇樓棟的視野時，還應該考慮到景觀視野這方面，壹般來說，購買的房屋外面沒有高的建築物遮擋、樓下就精心設計的小區景觀，景觀視野較為寬泛，樓棟較好。
遠離靠近馬路有底商的樓棟
靠近馬路的樓棟，周邊人流和車流量大，灰塵和噪音汙染多，建成住宅很難賣，所以開發商通常會把馬路邊的壹二層建造成商鋪，壹來能高價出售，二來能方便小區住戶的生活。
如果樓下是底商，商販持續的叫賣聲，做飯散發的油煙味，都會影響到樓上住戶的正常作息。這樣的房子住起來很糟心，以後轉手也很困難，所以靠近馬路有底商的樓棟最好也別碰。