深圳是壹線城市之壹，所以房價也很高，所以大部分在深圳買房的人都需要貸款，貸款買房需要註意的事情很多。那麽下面小編就來介紹壹下外地人在深圳貸款買房的壹些註意事項！\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \外地人在深圳貸款買房有哪些註意事項？\r\n \r\n\r\n1。準備足夠的首付\ r \ n \ r \ n \ r \壹般來說，在深圳貸款買房首付是30%。如果買第二套公寓，需要準備40%的首付，還要考慮利率。所以在深圳貸款買房的外地人，需要準備更多的資金。\r\n \r\n \r\n\r\n2。貸款前不使用公積金。\ r \ n \ r \ n \ r \ n外地人在深圳繳存公積金的，在使用公積金貸款前不能提取公積金存款。如果他提前提取，公積金賬戶裏的余額為零，就不能使用公積金貸款。\r\n \r\n\r\n3 .了解貸款的還款方式\ r \ n \ r \ n \ r \銀行主要有兩種還款方式，壹種是等額本息還款方式，壹種是等額本金還款方式；等額本息的利息比較高，但是每月還款壓力比較小；平均資本中的還款方式利息少，但是月供多，壓力更大。所以在貸款之前，整合自己的能力，然後選擇適合自己的還款方式。\r\n \r\n \r\n\r\n4。如有還款困難，及時與銀行聯系\ r \ n \ r \ n \ r \ n貸款期間如有還款困難，可與銀行聯系申請延長貸款期限，銀行經調查後壹般會受理。\r\n \r\n\r\n5。貸款合同和借據不能丟失\ r \ n \ r \ n \ r \最長貸款期限可以是30年。在此期間，借款人不能丟失合同和借條，因為這些借款合同和借條是重要的法律文件，應妥善保管。\r\n \r\n\r\n6。貸款還清後，註銷抵押\ r \ n \ r \ n \ r \ n貸款金額還清，別忘了拿銀行貸款結清證明和其他抵押物的證明到房地產交易中心註銷抵押。\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \總結:以上是關於外地人在深圳貸款買房註意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。
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