素有”洞庭天下水，嶽陽天下樓“盛譽的湖南嶽陽樓踞於嶽陽古城的西門之上，其氣勢之壯闊，構制之雄偉，堪稱江南三大名樓之首，名冠天下的嶽陽樓構制獨特，風格奇異，樓三層、飛檐、盔頂、純木結構，全樓高達25.35米，平面呈長方形，寬17.2米，進深15.6米，占地251平方米，樓中四柱高聳，樓頂檐牙啄，金碧輝煌，遠遠而瞭，恰似壹只淩空欲飛的鯤鵬，尤顯雄偉壯麗。
湖南嶽陽樓是以三國“魯肅閱軍樓”為基礎，壹代代沿襲發展而來，唐朝以前，其功能主要作用於軍事上，自唐朝始，嶽陽樓便逐步成為歷代遊客和風流韻士遊覽觀光，吟詩作賦的勝地，此時的巴陵城已改為嶽陽城，巴陵城樓也隨之稱為嶽陽樓了，唐玄宗開元四年（公元76年），堪稱“燕汗大手筆”的張說貶官嶽陽後，寄情山水，常與文人遷客登樓賦詩，以後，還有李白、杜甫、李商隱、李群玉等大詩人接踵而來，寫下了成百上千語工意新的名篇佳句，給嶽陽樓蒙上了壹層濃厚的文化意蘊。
湖南嶽陽樓真正聞名於天下是在北宋滕子京重修、範仲淹作《嶽陽樓記》以後，滕子京無愧為壹位具有遠見卓識的名臣，他認為“樓觀非有文字稱記者不為久，文字非出於雄才巨卿者不成著，”於是，他便請當時的大文學家範仲淹寫下了名傳千古的《嶽陽樓記》，斯文壹出，廣為傳誦，雖只有寥寥369字，但其內容之博大，哲理之精深，氣勢之磅礴，語言之鏗鏘，真可謂匠心獨遠，堪稱絕筆，其中尤以“先天下之憂而憂，後天下之樂而樂”壹句成為千古名言。自此，嶽陽樓更是名揚中外，以後歷朝歷代的詩人作家在此留下了大量優美的詩文，如虞集、楊維楨，楊荃、李東陽、何景明、袁枚、姚鼐等都曾來引把酒臨風，登樓吟詠。
湖南嶽陽樓壹千余年的歷史中，幾經風雨滄桑，屢毀屢建，有史可查的修葺***30余次，每次重修後，“則層檐冰閣，岌頌於其上，文人才士登眺而徘徊”；圮毀之時，“則波巨浪，沖擊於其下，遷客騷人矯首而太息”（清朝張德容《重修嶽陽樓記》），至民國末年，樓身已經破舊不堪，“雄雞壹唱天下白”，嶽陽樓迎來了第壹縷曙光，新中國成立後，黨和政府對嶽陽樓極為珍視，對其進行了徹底的重修，重修後的嶽陽樓，保持了原有的規模和結構，保留了原有的建築藝術和歷史風貌，樓底花崗石臺基增高了30厘米，使嶽陽樓前的仙梅亭、三醉亭更顯主次分明，錯落有致，樓地面改鋪古代青，廳中的四根楠木大柱，為舊樓原物；宋代的四個大石墩，仍然蹲立在大柱下，民國二十壹年年砌的原三面磚墻，改用了仿明清式樣的雕花貼金門窗，二樓為使登臨者視野更加開闊，加大了遊廊空間，樓堂正面懸掛著清著名書法家張照書寫的《嶽陽樓記》，由12塊紫檀木組成，三樓陳列著壹代偉人毛澤東手書杜甫的《登嶽陽樓》詩，各樓懸掛著原有的木刻匾對，並增刻了古今名家吟詠嶽陽樓的楹聯，其中壹樓有壹幅長達102字的對聯，上聯為“壹樓何奇？杜少陵五言絕唱，範希文兩字關情，滕子京百廢俱興，呂純陽三過必醉，詩耶、儒耶、吏耶、仙耶，前不見古人，使我滄然涕下！”下聯為“諸君試看：洞庭湖南極瀟湘，揚子江北通巫峽，巴陵山西來爽氣，嶽州城東道崖疆，瀦者，流者，峙者，鎮者，此中有真意，問誰領會得來？”而三樓壹副短聯，僅僅八個字：“水天壹色；風月無邊，”落款為“長庚李白。”湖南嶽陽樓旅遊風景區不僅擁有純木、盔頂、飛檐翹角的千古名樓，而且也較為完整地保存了明清時代修建的三醉亭、仙梅亭，配套建造了懷甫亭、詩書碑廊、歷代名人蠟像館、嶽陽樓文化藝術中心等人文景觀，復原了宋、元、明、清各代的嶽陽樓模型。景區內綠蔭修竹，環境幽雅，文化氣氛濃郁，商業網點規範，整個景區渾然天成。
湖南嶽陽樓旅遊風景區所在城市--嶽陽是湖南省唯壹的臨江口岸。長江、洞庭湖、京珠高速公路、京廣鐵路和107國道在這裏交匯，是長江中遊僅次於湖北武漢的又壹個“金十字架”。便利的交通為旅遊景區帶來了如潮的旅遊客源，自1984年落架大修重新開放以來，年平均接待來湖南嶽陽樓旅遊風景區的海內外遊客60萬人次，最高峰時年接待來嶽陽樓旅遊130萬人次。嶽陽樓旅遊景區始終以“安全、文明、衛生、有序”為目標，內強管理，外樹形象，努力為中外遊客營造放心、安心、舒心的旅遊環境，讓人人都能“乘興而來，滿意而歸”！