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物業是否有權私自改變供暖方式?從原來的集中供暖到小區自己供暖!

物業無權更改。

但是我有壹個問題。

壹般情況下,從集中供熱到自供熱的改變不是壹句話就能改變的。

首先,小區自供熱需要安裝供暖鍋爐。這個裝修費用不是物業公司自己承擔的。安裝壹臺供暖鍋爐,工程造價加上設備設施,投資上百萬。這個裝修哪個物業公司更有錢花錢?收采暖費抵工程款,簡直是笑話。如果自己燒鍋爐取暖,扣除能源和人工成本後,可能會有部分結余,但與鍋爐改造的支出相比,三五年永遠無法收回成本。

其次,居民小區自行供暖,無論是使用燃氣鍋爐還是燃油鍋爐,甚至是燃煤鍋爐,都需要規劃部門審批,並經市政府供熱辦批準後才能實施。未經政府供熱部門許可,燃氣、石油、煤炭等。自熱需要的不能購買。