第壹個原因:他們可以通過收租金賺錢。有多套房的,不可能都是自己住,也不可能住在這裏。房子長期空置顯然是壹種浪費,而且長期對房子影響很大。所以很多人會把房子租出去。
北上廣深的房價高,其實房屋租金也很高。小單間的租金壹個月幾千元。如果是地段好的套房,壹個月租金幾千元甚至上萬元,很正常。而且地段越好,越擔心沒人租,所以他們可以不斷提高租金。
房子多的人,每個月只租壹套,也能過得很好。壹套房子收取的租金比中國大部分人的月工資還高,而且是可持續的。可以收幾十年的租金,比賣房更值錢。所以在北上廣深有多套房的人,是不會選擇賣房來實現財務自由的夢想的。
第二個原因:北上廣深的房子好賣,但是北上廣深的房子非常稀缺。可以說壹套就少賣壹套,尤其是深圳這樣的地方,可供開發的住宅用地不多,新房供應越來越少,意味著現在手裏的房子將來會越來越升值。
北上廣深的房子非常好賣。畢竟是稀缺的,北上廣深吸引著全國各地的人來居住。房源需求量大,即使漲價也很容易賣出去。但問題是,再買就沒那麽容易了。在房子越來越稀缺的環境下,房價會越來越高,現在賣房的錢以後可能就買不起了。
既然北上廣深的房子還會繼續升值,長期持有顯然比賣掉好,所以有多套房的人也不會傻傻的賣掉。就算他們想賣,現在也不會賣,等將來真的缺錢的時候再賣也不遲,而且持有時間越長,越能賣出高價。
第三個原因:有多套房的人不缺錢,和其他城市不壹樣。北上廣深能買多套房的人不會缺錢,因為壹套房要幾百萬,買多套房要幾千萬。這是普通家庭能做到的嗎?這至少得是小康之家的。
即使他們沒有全款買房,每個月還要還房貸,但也說明他們很有錢。畢竟北上廣深房價那麽高,壹套房月供估計也就幾萬元。多套房壹個月幾萬很正常。普通家庭還不起這麽多錢還房貸。
對於北上廣深能買多套房的人來說,既然不缺錢,為什麽要通過賣房實現財務自由?可能他們已經實現了財務自由,所以才有那麽多錢買房,或者買多套房。賣房對他們來說毫無意義。
結論大部分人都特別期待財務自由,因為不用上班,需要很多錢。對於普通人來說,也許只有賣房才能變現很多錢,但對於北上廣深能買多套房的人來說,不用這麽做就已經實現了財務自由。賣房是壹種短視的行為,切斷了未來的投資。只有長期持有,他們的資產才會不斷升值,變得更加富有!