不動產權證書又稱不動產登記證書，是不動產登記機構對不動產情況進行審查登記後，發給不動產權利人的證書，以確認其合法權利，減少矛盾糾紛。
房產證辦理流程:1。申請人向不動產所在地的不動產登記部門申請調查權屬。2.申請人應當在不動產所在地的不動產登記窗口提交申請材料。3、屬地不動產登記機構受理，初審後，報市不動產登記中心審查。4、經市房地產登記中心核準並記入登記簿。5.申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取不動產權屬證書。