商業貸款轉為公積金貸款時，借款人應符合以下七個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方為必填)；
原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
原商品房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，且為鋼混結構；
對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
沒有申請過住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款條件所需材料(所有材料均需原件):
原始購買合同；
稅務部門出具的購貨發票原件；
《房產證》和《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(有效期滿壹年以上)；
結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋單位公章)；
戶口本原件；
銀行結算憑證和還款憑證原件；
與銀行簽訂的貸款合同原件。
二、業務轉公積金的詳細流程是怎樣的？
如果業務轉公積金，首先要看城市是否支持？目前還有壹些地方不支持，視情況而定。
比如石家莊目前不支持這個政策(據說以後會開放這個政策。
如果生產積累基金支持下列各項:
1，個人上市。
2.個人需要償還商業貸款。
3.去公積金中心提出公積金還款。
3.無錫業務轉公積金的詳細流程是怎樣的？
1.從公積金中心或公積金官網下載公積金轉移申請表到原貸款銀行蓋章。
2.蓋章後去公積金中心辦理申請手續，帶上自己的證件(身份證、結婚證、戶口本、房產證、契稅發票、網簽合同等。).
3.公積金窗口審核後，直接與擔保公司、貸款銀行簽訂合同(準備各種復印件或現場復印)。
4.擔保公司審核後(大概壹兩周以後)會發短信預約原貸款銀行還款。
5.在原貸款銀行申請提前還款。審核通過後，銀行會通知還款時間，扣款。
6.和原貸款銀行確認扣款時間後，從擔保公司拿支票，放到原貸款銀行的卡裏。銀行扣款成功後，會給結清證明，註銷房屋抵押登記。
7.取得結算憑證後，提交給擔保公司。
8.等待新的貸款銀行審核。
9.等待公積金審核
4.無錫商家轉貸公積金可以嗎？無錫商業貸款公積金辦法2022
無錫商家轉公積金可以嗎？無錫商業貸款公積金辦法2022
償還上述銀行住房貸款(包括公積金住房貸款、商業住房貸款和組合住房貸款)只能采取委托還款的方式。
公積金額度提高後，無錫房貸利率下調。利率高怎麽辦？
公積金商業貸款(組合貸款)流程如下:
再貸款的前提條件中，有三個條件:已取得房產證，商業貸款銀行同意再貸款，貸款前六個月已正常繳存公積金。可以去公積金中心詳細了解自己是否符合條件，然後根據公積金中心提供的相關材料去原貸款銀行。
商業貸款轉公積金貸款的詳細流程是怎樣的？
商業貸款轉住房公積金貸款操作:
1.符合住房公積金貸款條件的個人有三種方式可供選擇:
2.客戶可以先通過自籌資金結清原銀行貸款，取消原房產的抵押，重新抵押後，公積金中心會把錢貸給客戶的存款賬戶。
3.客戶交了定金，用自己或配偶或直系親屬的另壹套房子做抵押。公積金中心可以貸款給客戶，客戶還清原貸款後會退還押金。
4.客戶可以找擔保公司，擔保公司提前還清客戶原貸款，客戶支付墊付費用和保證金，擔保人提供階段性擔保。房貸確認後，公積金中心會放款，退還客戶的存款。