1，偷工減料
有些開發商做的墻原來的頂面非常粗糙，肉眼就能看出凹凸不平。有些施工隊為了趕上工會，甚至用膩子代替石膏粉。因為省了壹道工序，最後膩子層太厚，所以用膩子找平時這部分會逐漸脫落。
2.施工溫度太低
乳膠漆施工溫度低，不能形成連續的膜，導致開裂，所以遇水就會脫落；基層疏松，有油汙等汙垢，塗膜沒有很好的附著在基層上，導致脫落；基層刮膩子強度低，沒幹就刷漆；基層太光滑，塗層附著力不好。建議買優質乳膠漆，再做壹遍基礎處理。
3.原來的乳膠漆沒有處理掉。
最好把原來的乳膠漆層鏟掉再刮壹遍，然後換上新的乳膠漆。不然直接卷起來蓋起來很快就容易掉了。
4、墻體本身。
可能是墻面本身有工程問題，導致起鼓起皮，所以天花板表面也脫落。建議買優質的耐堿底漆和封閉底漆，刷幾遍再做基礎處理和乳膠漆。